Предлагаются к продаже земельные участки, расположенные на территории поселка “Пяловские дачи”. Площадь земельных участков от 8 до 60 соток, с категорией целевого назначения – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для жилищного строительства».
Расположение земельных участков и их текущий статус показаны на карте.
На автомобиле:
по Осташковскому шоссе 17 км. от МКАД до населенного пункта д.Юдино.
по Дмитровскому шоссе 5 км. от МКАД до поворота направо на ул.Ангарская, далее двигаться до выезда на Осташковское шоссе в д.Беляниново, свернуть направо в сторону Москвы, развернуться на ближайшем развороте и двигаться по Осташковскому шоссе до д.Юдино 11 км.
по Ярославскому шоссе двигаться от МКАД 4.5 км, далее свернуть в г.Мытищи и двигаться по Олимпийскому проспекту и далее по Пироговскому шоссе 7,5 км. до д.Коргашино, затем свернуть налево и проехать 1 км. до д.Пирогово в которой свернуть направо на Осташковское шоссе и проехать 3,8 км до д.Юдино.
На общественном транспорте:
От станции метро Медведково автобус №438 до остановки «Манюхинский перекресток». Время в пути ~ 30 минут.
От автостанции «Мытищи» автобус №23 до остановки “Манюхино”, или №26 до остановки «Манюхинский перекресток». Время в пути ~30 минут.
Земельные участки «Пяловские дачи» расположены в границах населенного пункта деревни Юдино Мытищинского района в одном из наиболее экологически чистых мест Московской области, в непосредственной близости от Пяловского и Учинского водохранилищ, являющихся источниками питьевого водоснабжения города Москвы.
Рядом с деревней расположен лесной массив Учинского лесопарка.
Жители деревни обладают уникальными возможностями совместить преимущества городской жизни (в виде развитой инфраструктуры), со всеми прелестями проживания на природе в собственном доме.
Нет нужды перечислять все преимущества проживания в собственном доме, на просторном земельном участке в красивом месте, их большое количество – от осутствия необходимости решать проблему ночной стоянки автомобиля до возможности похода в лес за грибами или на рыбалку.
Все эти преимущества Вы получаете, если Вы живете в «Пяловских дачах».
Земельные участки расположены в 17 километрах от МКАД, обеспечены транспортной доступностью по малозагруженному Осташковскому шоссе. До деревни можно также проехать на автомобиле по Ярославскому и Дмитровскому шоссе.
Земельные участки “Пяловские дачи” в деревне Юдино связаны общественным транспортом с метро «Медведково» и железнодорожной станцией Мытищи, от которой 20 минут езды на электричке до станции Москва-Ярославская, т.е. до метро «Комсомольская». Начата реализация проекта по строительству станции Московского метрополитена “Челобитьево” (Мытищи) Калужско-рижской линии.
В настоящее время ведется реконструкция Ярославского и Дмитровского шоссе. Планируется прокладка дублера Пироговского шоссе в объезд деревни «Пирогово».
На каждый земельный участок имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт земельного участка.
Также на каждый земельный участок есть градостроительный план земельного участка, схема размещения объекта строительства на территории участка и разрешение на строительство жилого дома с правом постоянного проживания.
Образцы всех документов, в том числе и по оформлению сделки купли-продажи размещены ниже.
Деревня Юдино, в том числе и участки "Пяловские дачи" обеспечена всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры. В непосредставенной близости от этого поселения располагаются дом культуры, почтовое отделение, магазины, детские площадки и детские сады, школа, поликлиника, больница, отделения банка, рестораны, церкви.
На берегах Пяловского и Пироговского водохранилищ Вас ждут обустроенные зоны отдыха, пляжи и яхт-клубы.
Собственником проводятся работы по обеспечанию территории земельных участков “Пяловские дачи» всей необходимой инженерной инфраструктурой, а также работы по обустройству территории. На территории земельных участков планируется строительство широких автомобильных проездов, организация охраны и службы жилищно-коммунального хозяйства.
На территории деревни расположен трубопровод газоснабжения и кабельные сети электроснабжения. Управляющая компания осуществляет подключение объектов строительства к газопроводу и электросетям.
Разработан проект прокладки сети водоснабжения по территории деревни.
На стадии разработки проект по присоединению сетей поселения, а следовательно и объектов, расположенных на земельных участках в границах поселка, к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения города Москвы. По проекту получены согласования от ОАО «Мосводоканал».